Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward

Woningwaarde Grote Kampen 1A

8701HR Bolsward

Te koop
194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.717
+7,2%
[ € 285.751 – € 363.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.707[ € 316.384 – € 349.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kampen 1A in Bolsward heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.717 (€ 1.674 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds juli +0,6%
+€ 21.85712 maanden +7,2%
+€ 11.16012 mnd vs. NL +3,7%
Grote Kampen 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.717 voor Grote Kampen 1A in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kampen 1A in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.707. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.717.

Verwachte verkoopprijs Grote Kampen 1A
€ 331.707[ € 316.384 – € 349.688 ]
Verkoper houdt over€ 326.808−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.491+€ 8.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.808

Wat is de vraagprijs?

Grote Kampen 1A in Bolsward staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.644 per m².

Vraagprijs Grote Kampen 1A
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.644[ € 1.562 – € 1.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 491.125[ € 319.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kampen 1A adviseren wij in een bod van € 331.707, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.717+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.707+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.292+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kampen 1A zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kampen 1A in Bolsward bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 324.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kampen 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.717
Verwachte verkoopprijs€ 331.707
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tillen 4, 8701GW Bolsward
De Tillen 4
1971 · 165 m²
€ 484.253
Straatbeeld van Wibrandusstraat 7, 8701AC Bolsward
Wibrandusstraat 7
1965 · 153 m²
€ 483.391
Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.717 zit Grote Kampen 1A in het middensegment van Bolsward binnen De Wallen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Kampen 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kampen 1A in Bolsward.

Wat is Grote Kampen 1A in Bolsward waard?
Grote Kampen 1A in Bolsward heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.717 (bandbreedte € 285.751 – € 363.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de vraagprijs van Grote Kampen 1A in Bolsward?
Grote Kampen 1A in Bolsward staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kampen 1A in Bolsward?
Voor Grote Kampen 1A adviseren wij een bod van € 331.707 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kampen 1A in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kampen 1A in Bolsward bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kampen 1A in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kampen 1A in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kampen 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kampen 1A ligt rond € 324.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kampen 1A?
Huishoudens in de buurt van Grote Kampen 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.