Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wibrandusstraat 7, 8701AC Bolsward

Woningwaarde Wibrandusstraat 7

8701AC Bolsward

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.391
+7,2%
[ € 425.384 – € 541.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.261[ € 450.548 – € 497.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.637[ € 468.119 – € 517.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibrandusstraat 7 in Bolsward heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.391 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds juli +0,6%
+€ 32.53712 maanden +7,2%
+€ 16.61312 mnd vs. NL +3,7%
Wibrandusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.391 voor Wibrandusstraat 7 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibrandusstraat 7 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.637. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.391.

Verwachte verkoopprijs Wibrandusstraat 7
€ 492.637[ € 468.119 – € 517.395 ]
Verkoper houdt over€ 485.968−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.640+€ 12.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibrandusstraat 7 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Wibrandusstraat 7
Onder gem. in buurt Bolsward-ZuidoostBoven gem.
€ 474.261[ € 450.548 – € 497.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Zuidoost
€ 426.083[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibrandusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 492.637, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.261 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.391+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.637+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.269+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibrandusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 474.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibrandusstraat 7 in Bolsward bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 483.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibrandusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.391
Verwachte verkoopprijs€ 492.637
Verwachte vraagprijs€ 474.261
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 247.164
Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward
Grote Kampen 1A
1967 · 194 m²
€ 324.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wibrandusstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.391 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Zuidoost. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wibrandusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibrandusstraat 7 in Bolsward.

Wat is Wibrandusstraat 7 in Bolsward waard?
Wibrandusstraat 7 in Bolsward heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.391 (bandbreedte € 425.384 – € 541.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibrandusstraat 7 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Wibrandusstraat 7 in Bolsward is in augustus 2026 € 474.261 (bandbreedte € 450.548 – € 497.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibrandusstraat 7 in Bolsward?
Voor Wibrandusstraat 7 adviseren wij een bod van € 492.637 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibrandusstraat 7 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Wibrandusstraat 7 in Bolsward bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibrandusstraat 7 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibrandusstraat 7 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibrandusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Wibrandusstraat 7 ligt rond € 483.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibrandusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wibrandusstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.