Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekwerdlaan 1-022

8701LT Bolsward

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.339
+7,9%
[ € 197.418 – € 251.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.672[ € 207.738 – € 229.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.152[ € 218.540 – € 241.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.339 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,6%
+€ 16.46412 maanden +7,9%
+€ 8.41112 mnd vs. NL +4,0%
Eekwerdlaan 1-022
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.339 voor Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.152. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.339.

Verwachte verkoopprijs Eekwerdlaan 1-022
€ 230.152[ € 218.540 – € 241.546 ]
Verkoper houdt over€ 226.370−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.905+€ 6.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Eekwerdlaan 1-022
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 218.672[ € 207.738 – € 229.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.462 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekwerdlaan 1-022 adviseren wij in een bod van € 230.152, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.672 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.339+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.152+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.660+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekwerdlaan 1-022 zal in bij een vraagprijs van € 218.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 224.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekwerdlaan 1-022

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.339
Verwachte verkoopprijs€ 230.152
Verwachte vraagprijs€ 218.672
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderburg 17, 8702AR Bolsward
Ridderburg 17
1981 · 116 m²
€ 355.444
Straatbeeld van Witherenstraat 5, 8701JJ Bolsward
Witherenstraat 5
1985 · 64 m²
€ 136.717
Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 247.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.339 is Eekwerdlaan 1-022 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekwerdlaan 1-022

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward.

Wat is Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward waard?
Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.339 (bandbreedte € 197.418 – € 251.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward is in oktober 2026 € 218.672 (bandbreedte € 207.738 – € 229.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward?
Voor Eekwerdlaan 1-022 adviseren wij een bod van € 230.152 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekwerdlaan 1-022 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekwerdlaan 1-022?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Eekwerdlaan 1-022 ligt rond € 224.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekwerdlaan 1-022?
Huishoudens in de buurt van Eekwerdlaan 1-022 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.