Huiswaardemeter

Woningwaarde Harlingerstraat 64A

8701WS Bolsward

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.686
+7,9%
[ € 376.364 – € 479.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.069[ € 398.116 – € 440.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.480[ € 414.439 – € 458.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerstraat 64A in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.686 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,6%
+€ 31.38712 maanden +7,9%
+€ 16.03412 mnd vs. NL +4,0%
Harlingerstraat 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.686 voor Harlingerstraat 64A in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerstraat 64A in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.480. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.686.

Verwachte verkoopprijs Harlingerstraat 64A
€ 436.480[ € 414.439 – € 458.063 ]
Verkoper houdt over€ 430.429−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.360+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harlingerstraat 64A in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Harlingerstraat 64A
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 419.069[ € 398.116 – € 440.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerstraat 64A adviseren wij in een bod van € 436.480, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.069 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.686+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.480+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.304+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerstraat 64A zal in bij een vraagprijs van € 419.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerstraat 64A in Bolsward bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 427.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerstraat 64A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.686
Verwachte verkoopprijs€ 436.480
Verwachte vraagprijs€ 419.069
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidwest→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (18%)
D (23%)
E (13%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Bolsward-Zuidwest

Bolsward-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerstraat 64C, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 64C
2005 · 104 m²
€ 439.434
Straatbeeld van De Hoants 20, 8702CS Bolsward
De Hoants 20
2005 · 199 m²
€ 652.139
Straatbeeld van De Swan 55, 8702CL Bolsward
De Swan 55
2007 · 180 m²
€ 584.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harlingerstraat 64A valt met een geschatte woningwaarde van € 427.686 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Zuidwest. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harlingerstraat 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerstraat 64A in Bolsward.

Wat is Harlingerstraat 64A in Bolsward waard?
Harlingerstraat 64A in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.686 (bandbreedte € 376.364 – € 479.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 64A in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 64A in Bolsward is in oktober 2026 € 419.069 (bandbreedte € 398.116 – € 440.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerstraat 64A in Bolsward?
Voor Harlingerstraat 64A adviseren wij een bod van € 436.480 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerstraat 64A in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerstraat 64A in Bolsward bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerstraat 64A in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerstraat 64A in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerstraat 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidwest is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerstraat 64A ligt rond € 427.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerstraat 64A?
Huishoudens in de buurt van Harlingerstraat 64A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.