Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderburg 15

8702AR Bolsward

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.037
+7,9%
[ € 266.673 – € 339.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.717[ € 281.881 – € 311.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.492[ € 294.002 – € 324.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderburg 15 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.037 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,6%
+€ 22.24012 maanden +7,9%
+€ 11.36212 mnd vs. NL +4,0%
Ridderburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.037 voor Ridderburg 15 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderburg 15 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.492. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.037.

Verwachte verkoopprijs Ridderburg 15
€ 309.492[ € 294.002 – € 324.950 ]
Verkoper houdt over€ 304.838−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.832+€ 8.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderburg 15 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderburg 15
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 296.717[ € 281.881 – € 311.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderburg 15 adviseren wij in een bod van € 309.492, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.717 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.037+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.492+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.967+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 296.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderburg 15 in Bolsward bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 303.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.037
Verwachte verkoopprijs€ 309.492
Verwachte vraagprijs€ 296.717
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderburg 17, 8702AR Bolsward
Ridderburg 17
1981 · 116 m²
€ 355.444
Straatbeeld van De Domp 20, 8701LC Bolsward
De Domp 20
1976 · 139 m²
€ 385.521
Straatbeeld van De Ljip 6, 8702CG Bolsward
De Ljip 6
1998 · 157 m²
€ 504.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.037 is Ridderburg 15 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderburg 15 in Bolsward.

Wat is Ridderburg 15 in Bolsward waard?
Ridderburg 15 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.037 (bandbreedte € 266.673 – € 339.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderburg 15 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Ridderburg 15 in Bolsward is in oktober 2026 € 296.717 (bandbreedte € 281.881 – € 311.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderburg 15 in Bolsward?
Voor Ridderburg 15 adviseren wij een bod van € 309.492 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderburg 15 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderburg 15 in Bolsward bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderburg 15 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderburg 15 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ridderburg 15 ligt rond € 303.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderburg 15?
Huishoudens in de buurt van Ridderburg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.