Woningwaarde De Markol 19

8702CK Bolsward

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.172
+7,9%
[ € 464.791 – € 591.553 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 517.917[ € 492.021 – € 543.813 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 538.630[ € 511.702 – € 565.566 ]

Wat is mijn huis waard?

De Markol 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.172 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.344Sinds september +0,6%
+€ 38.76212 maanden +7,9%
+€ 19.80212 mnd vs. NL +4,0%
De Markol 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.172 voor De Markol 19 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Markol 19 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.172.

Verwachte verkoopprijs De Markol 19
€ 538.630[ € 511.702 – € 565.566 ]
Verkoper houdt over€ 531.455−€ 7.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.553+€ 12.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Markol 19 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs De Markol 19
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 517.917[ € 492.021 – € 543.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.862 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Markol 19 adviseren wij in een bod van € 538.630, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.917 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.172+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.630+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 565.562+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Markol 19 zal in bij een vraagprijs van € 517.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Markol 19 in Bolsward bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 528.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.715/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Markol 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.172
Verwachte verkoopprijs€ 538.630
Verwachte vraagprijs€ 517.917
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Markol 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.172 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Markol 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Markol 19 in Bolsward.

Wat is De Markol 19 in Bolsward waard?
De Markol 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.172 (bandbreedte € 464.791 – € 591.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Markol 19 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Markol 19 in Bolsward is in oktober 2026 € 517.917 (bandbreedte € 492.021 – € 543.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op De Markol 19 in Bolsward?
Voor De Markol 19 adviseren wij een bod van € 538.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Markol 19 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Markol 19 in Bolsward bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Markol 19 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Markol 19 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Markol 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Markol 19 ligt rond € 528.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Markol 19?
Huishoudens in de buurt van De Markol 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.