Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strânljip 14

8702CP Bolsward

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.142
+7,9%
[ € 359.165 – € 457.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.203[ € 380.193 – € 420.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.239[ € 395.401 – € 437.022 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strânljip 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.142 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds september +0,6%
+€ 29.95312 maanden +7,9%
+€ 15.30112 mnd vs. NL +4,0%
De Strânljip 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.142 voor De Strânljip 14 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strânljip 14 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.239. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.142.

Verwachte verkoopprijs De Strânljip 14
€ 416.239[ € 395.401 – € 437.022 ]
Verkoper houdt over€ 410.410−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.714+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strânljip 14 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs De Strânljip 14
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 400.203[ € 380.193 – € 420.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strânljip 14 adviseren wij in een bod van € 416.239, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.203 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.142+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.239+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.051+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strânljip 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strânljip 14 in Bolsward bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 408.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strânljip 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.142
Verwachte verkoopprijs€ 416.239
Verwachte vraagprijs€ 400.203
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ljip 6, 8702CG Bolsward
De Ljip 6
1998 · 157 m²
€ 504.999
Straatbeeld van De Swan 55, 8702CL Bolsward
De Swan 55
2007 · 180 m²
€ 584.494
Straatbeeld van De Hoants 20, 8702CS Bolsward
De Hoants 20
2005 · 199 m²
€ 652.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.142 zit De Strânljip 14 in het middensegment van Bolsward-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Strânljip 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strânljip 14 in Bolsward.

Wat is De Strânljip 14 in Bolsward waard?
De Strânljip 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.142 (bandbreedte € 359.165 – € 457.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strânljip 14 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Strânljip 14 in Bolsward is in oktober 2026 € 400.203 (bandbreedte € 380.193 – € 420.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strânljip 14 in Bolsward?
Voor De Strânljip 14 adviseren wij een bod van € 416.239 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strânljip 14 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Strânljip 14 in Bolsward bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strânljip 14 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strânljip 14 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strânljip 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Strânljip 14 ligt rond € 408.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strânljip 14?
Huishoudens in de buurt van De Strânljip 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.