Woningwaarde De Strânljip 34

8702CP Bolsward

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.781
+7,9%
[ € 537.487 – € 684.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 601.807[ € 571.717 – € 631.897 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 619.889[ € 588.869 – € 650.854 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strânljip 34 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.781 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds september +0,6%
+€ 44.82512 maanden +7,9%
+€ 22.89912 mnd vs. NL +4,0%
De Strânljip 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.781 voor De Strânljip 34 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strânljip 34 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.889. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.781.

Verwachte verkoopprijs De Strânljip 34
€ 619.889[ € 588.869 – € 650.854 ]
Verkoper houdt over€ 611.820−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.437+€ 14.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strânljip 34 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs De Strânljip 34
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 601.807[ € 571.717 – € 631.897 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.511 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strânljip 34 adviseren wij in een bod van € 619.889, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.807 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.781+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.889+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 650.883+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strânljip 34 zal in bij een vraagprijs van € 601.807 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strânljip 34 in Bolsward bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 610.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.124/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strânljip 34

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.781
Verwachte verkoopprijs€ 619.889
Verwachte vraagprijs€ 601.807
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strânljip 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.781 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Strânljip 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strânljip 34 in Bolsward.

Wat is De Strânljip 34 in Bolsward waard?
De Strânljip 34 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.781 (bandbreedte € 537.487 – € 684.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strânljip 34 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Strânljip 34 in Bolsward is in oktober 2026 € 601.807 (bandbreedte € 571.717 – € 631.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strânljip 34 in Bolsward?
Voor De Strânljip 34 adviseren wij een bod van € 619.889 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strânljip 34 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Strânljip 34 in Bolsward bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strânljip 34 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strânljip 34 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strânljip 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Strânljip 34 ligt rond € 610.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strânljip 34?
Huishoudens in de buurt van De Strânljip 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.