Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wylp 20

8702CR Bolsward

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.276
+7,9%
[ € 424.403 – € 540.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.127[ € 449.471 – € 496.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.602[ € 467.000 – € 516.158 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wylp 20 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.276 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,6%
+€ 35.39412 maanden +7,9%
+€ 18.08112 mnd vs. NL +4,0%
De Wylp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.276 voor De Wylp 20 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wylp 20 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.602. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.276.

Verwachte verkoopprijs De Wylp 20
€ 491.602[ € 467.000 – € 516.158 ]
Verkoper houdt over€ 484.944−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.584+€ 11.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wylp 20 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs De Wylp 20
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 473.127[ € 449.471 – € 496.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 512.438[ € 295.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wylp 20 adviseren wij in een bod van € 491.602, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.127 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.276+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.602+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.182+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wylp 20 zal in bij een vraagprijs van € 473.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wylp 20 in Bolsward bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 482.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wylp 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.276
Verwachte verkoopprijs€ 491.602
Verwachte vraagprijs€ 473.127
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Swan 55, 8702CL Bolsward
De Swan 55
2007 · 180 m²
€ 584.494
Straatbeeld van De Hoants 20, 8702CS Bolsward
De Hoants 20
2005 · 199 m²
€ 652.139
Straatbeeld van De Ljip 6, 8702CG Bolsward
De Ljip 6
1998 · 157 m²
€ 504.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.276 ligt De Wylp 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolsward-Noordoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wylp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wylp 20 in Bolsward.

Wat is De Wylp 20 in Bolsward waard?
De Wylp 20 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.276 (bandbreedte € 424.403 – € 540.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wylp 20 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Wylp 20 in Bolsward is in oktober 2026 € 473.127 (bandbreedte € 449.471 – € 496.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wylp 20 in Bolsward?
Voor De Wylp 20 adviseren wij een bod van € 491.602 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wylp 20 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Wylp 20 in Bolsward bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wylp 20 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wylp 20 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wylp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Wylp 20 ligt rond € 482.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wylp 20?
Huishoudens in de buurt van De Wylp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.