Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wal 18d

7271AN Borculo

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.531
+6,5%
[ € 394.707 – € 502.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.470[ € 437.903 – € 483.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wal 18d in Borculo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.531 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds juli +0,6%
+€ 27.42612 maanden +6,5%
+€ 12.55212 mnd vs. NL +3,0%
Lange Wal 18d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.531 voor Lange Wal 18d in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wal 18d in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.470. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.531.

Verwachte verkoopprijs Lange Wal 18d
€ 459.470[ € 437.903 – € 483.998 ]
Verkoper houdt over€ 453.166−€ 6.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.809+€ 11.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.166

Wat is de vraagprijs?

Lange Wal 18d in Borculo staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Lange Wal 18d
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 493.846[ € 279.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wal 18d adviseren wij in een bod van € 459.470, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.531+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.470+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.444+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wal 18d zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wal 18d in Borculo bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 448.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wal 18d

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.531
Verwachte verkoopprijs€ 459.470
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.531 ligt Lange Wal 18d een stuk boven het buurtgemiddelde in Borculo Centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Wal 18d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wal 18d in Borculo.

Wat is Lange Wal 18d in Borculo waard?
Lange Wal 18d in Borculo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.531 (bandbreedte € 394.707 – € 502.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lange Wal 18d in Borculo?
Lange Wal 18d in Borculo staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wal 18d in Borculo?
Voor Lange Wal 18d adviseren wij een bod van € 459.470 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wal 18d in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wal 18d in Borculo bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wal 18d in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wal 18d in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wal 18d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wal 18d ligt rond € 448.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wal 18d?
Huishoudens in de buurt van Lange Wal 18d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.