Huiswaardemeter

Woningwaarde Muraltplein 10a

7271AW Borculo

143 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.104
+7,2%
[ € 449.772 – € 572.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.009[ € 474.059 – € 523.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.492[ € 496.814 – € 549.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Muraltplein 10a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.104 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,6%
+€ 34.37812 maanden +7,2%
+€ 15.90912 mnd vs. NL +3,3%
Muraltplein 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.104 voor Muraltplein 10a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muraltplein 10a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.104.

Verwachte verkoopprijs Muraltplein 10a
€ 523.492[ € 496.814 – € 549.109 ]
Verkoper houdt over€ 516.484−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.112+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muraltplein 10a in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Muraltplein 10a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 499.009[ € 474.059 – € 523.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muraltplein 10a adviseren wij in een bod van € 523.492, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.009 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.104+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.492+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.667+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muraltplein 10a zal in bij een vraagprijs van € 499.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muraltplein 10a in Borculo bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 511.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muraltplein 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.104
Verwachte verkoopprijs€ 523.492
Verwachte vraagprijs€ 499.009
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muraltplein 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 511.104 duidelijk in het hogere segment van Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muraltplein 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muraltplein 10a in Borculo.

Wat is Muraltplein 10a in Borculo waard?
Muraltplein 10a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.104 (bandbreedte € 449.772 – € 572.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muraltplein 10a in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Muraltplein 10a in Borculo is in oktober 2026 € 499.009 (bandbreedte € 474.059 – € 523.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Muraltplein 10a in Borculo?
Voor Muraltplein 10a adviseren wij een bod van € 523.492 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muraltplein 10a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Muraltplein 10a in Borculo bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muraltplein 10a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muraltplein 10a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muraltplein 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Muraltplein 10a ligt rond € 511.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muraltplein 10a?
Huishoudens in de buurt van Muraltplein 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.