Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wal 10

7271BB Borculo

Te koop
80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.097
+6,3%
[ € 194.565 – € 247.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.432[ € 216.301 – € 239.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wal 10 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.097 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds mei +0,6%
+€ 13.03612 maanden +6,3%
+€ 4.21312 mnd vs. NL +2,0%
Korte Wal 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.097 voor Korte Wal 10 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wal 10 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.432. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.097.

Verwachte verkoopprijs Korte Wal 10
€ 227.432[ € 216.301 – € 239.069 ]
Verkoper houdt over€ 223.680−€ 3.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.131+€ 6.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.680

Wat is de vraagprijs?

Korte Wal 10 in Borculo staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Vraagprijs Korte Wal 10
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 371.700[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wal 10 adviseren wij in een bod van € 227.432, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.097+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.432+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.804+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wal 10 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wal 10 in Borculo bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 221.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wal 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.097
Verwachte verkoopprijs€ 227.432
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 291.206
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 306.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.097 is Korte Wal 10 een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Wal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wal 10 in Borculo.

Wat is Korte Wal 10 in Borculo waard?
Korte Wal 10 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.097 (bandbreedte € 194.565 – € 247.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de vraagprijs van Korte Wal 10 in Borculo?
Korte Wal 10 in Borculo staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wal 10 in Borculo?
Voor Korte Wal 10 adviseren wij een bod van € 227.432 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wal 10 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wal 10 in Borculo bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wal 10 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wal 10 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 13.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wal 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wal 10 ligt rond € 221.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wal 10?
Huishoudens in de buurt van Korte Wal 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.