Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 7-28

7271BN Borculo

47 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.220
+7,2%
[ € 219.314 – € 279.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.689[ € 230.555 – € 254.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.928[ € 244.158 – € 269.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 7-28 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.220 (€ 5.303 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,6%
+€ 16.76312 maanden +7,2%
+€ 7.75712 mnd vs. NL +3,3%
Steenstraat 7-28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.220 voor Steenstraat 7-28 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 7-28 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.928. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 249.220.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 7-28
€ 255.928[ € 244.158 – € 269.858 ]
Verkoper houdt over€ 251.863−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.197+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 7-28 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 7-28
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 242.689[ € 230.555 – € 254.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.905 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 7-28 adviseren wij in een bod van € 255.928, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.689 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.220+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.928+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.724+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 7-28 zal in bij een vraagprijs van € 242.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 7-28 in Borculo bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 249.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 7-28

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.220
Verwachte verkoopprijs€ 255.928
Verwachte vraagprijs€ 242.689
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.220 is Steenstraat 7-28 een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 7-28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 7-28 in Borculo.

Wat is Steenstraat 7-28 in Borculo waard?
Steenstraat 7-28 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.220 (bandbreedte € 219.314 – € 279.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 7-28 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 7-28 in Borculo is in oktober 2026 € 242.689 (bandbreedte € 230.555 – € 254.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 7-28 in Borculo?
Voor Steenstraat 7-28 adviseren wij een bod van € 255.928 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 7-28 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 7-28 in Borculo bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 7-28 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 7-28 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 7-28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 7-28 ligt rond € 249.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 7-28?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 7-28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.