Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 19

7271GT Borculo

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.609
+6,5%
[ € 250.456 – € 318.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.211[ € 263.350 – € 291.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.205[ € 277.308 – € 306.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 19 in Borculo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.609 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds juli +0,6%
+€ 17.40312 maanden +6,5%
+€ 7.96512 mnd vs. NL +3,0%
Prins Hendrikstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.609 voor Prins Hendrikstraat 19 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 19 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.205. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.609.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 19
€ 292.205[ € 277.308 – € 306.499 ]
Verkoper houdt over€ 287.741−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.199+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 19 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 19
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 277.211[ € 263.350 – € 291.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 493.846[ € 279.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 19 adviseren wij in een bod van € 292.205, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.211 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.609+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.205+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.815+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 277.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 19 in Borculo bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 284.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.609
Verwachte verkoopprijs€ 292.205
Verwachte vraagprijs€ 277.211
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Bosberg 27, 7271LE Borculo
Bosberg 27
1998 · 114 m²
€ 365.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.609 is Prins Hendrikstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Koppel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo.

Wat is Prins Hendrikstraat 19 in Borculo waard?
Prins Hendrikstraat 19 in Borculo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.609 (bandbreedte € 250.456 – € 318.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo is in augustus 2026 € 277.211 (bandbreedte € 263.350 – € 291.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 19 in Borculo?
Voor Prins Hendrikstraat 19 adviseren wij een bod van € 292.205 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 19 ligt rond € 284.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.