Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgerstraat 10

7271GE Borculo

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.868
+7,2%
[ € 343.084 – € 436.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.826[ € 360.835 – € 398.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.175[ € 379.959 – € 419.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgerstraat 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.868 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,6%
+€ 26.22412 maanden +7,2%
+€ 12.13612 mnd vs. NL +3,3%
Kronenburgerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.868 voor Kronenburgerstraat 10 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgerstraat 10 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.175. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.868.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgerstraat 10
€ 400.175[ € 379.959 – € 419.954 ]
Verkoper houdt over€ 394.523−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.329+€ 10.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgerstraat 10 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgerstraat 10
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 379.826[ € 360.835 – € 398.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 400.175, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.826 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.868+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.175+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.184+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgerstraat 10 in Borculo bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 389.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.868
Verwachte verkoopprijs€ 400.175
Verwachte vraagprijs€ 379.826
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.868 zit Kronenburgerstraat 10 in het middensegment van De Koppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kronenburgerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgerstraat 10 in Borculo.

Wat is Kronenburgerstraat 10 in Borculo waard?
Kronenburgerstraat 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.868 (bandbreedte € 343.084 – € 436.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 10 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 10 in Borculo is in oktober 2026 € 379.826 (bandbreedte € 360.835 – € 398.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgerstraat 10 in Borculo?
Voor Kronenburgerstraat 10 adviseren wij een bod van € 400.175 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgerstraat 10 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgerstraat 10 in Borculo bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgerstraat 10 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgerstraat 10 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgerstraat 10 ligt rond € 389.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.