Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 18

7271GK Borculo

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.903
+7,2%
[ € 343.115 – € 436.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.597[ € 360.617 – € 398.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.489[ € 380.090 – € 420.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 18 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.903 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,6%
+€ 26.22612 maanden +7,2%
+€ 12.13712 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Margrietstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.903 voor Prinses Margrietstraat 18 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 18 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.489. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.903.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 18
€ 400.489[ € 380.090 – € 420.100 ]
Verkoper houdt over€ 394.834−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.649+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 18 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 18
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 379.597[ € 360.617 – € 398.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 18 adviseren wij in een bod van € 400.489, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.597 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.903+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.489+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.513+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 379.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 18 in Borculo bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 389.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.903
Verwachte verkoopprijs€ 400.489
Verwachte vraagprijs€ 379.597
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.903 zit Prinses Margrietstraat 18 in het middensegment van De Koppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo.

Wat is Prinses Margrietstraat 18 in Borculo waard?
Prinses Margrietstraat 18 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.903 (bandbreedte € 343.115 – € 436.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo is in oktober 2026 € 379.597 (bandbreedte € 360.617 – € 398.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 18 in Borculo?
Voor Prinses Margrietstraat 18 adviseren wij een bod van € 400.489 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 18 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 18 ligt rond € 389.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.