Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosberg 27, 7271LE Borculo

Woningwaarde Bosberg 27

7271LE Borculo

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.911
+6,3%
[ € 318.482 – € 405.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.650[ € 335.018 – € 370.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.416[ € 352.774 – € 389.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosberg 27 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.911 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds mei +0,6%
+€ 21.33812 maanden +6,3%
+€ 6.89612 mnd vs. NL +2,0%
Bosberg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.911 voor Bosberg 27 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosberg 27 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.416. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.911.

Verwachte verkoopprijs Bosberg 27
€ 371.416[ € 352.774 – € 389.908 ]
Verkoper houdt over€ 366.080−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.994+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosberg 27 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Bosberg 27
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 352.650[ € 335.018 – € 370.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 370.182[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosberg 27 adviseren wij in een bod van € 371.416, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.650 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.911+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.416+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.987+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosberg 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosberg 27 in Borculo bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 361.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosberg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.911
Verwachte verkoopprijs€ 371.416
Verwachte vraagprijs€ 352.650
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Borculo
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Borculo besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Borculo

Industrieterrein Borculo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 415.254
Straatbeeld van Overbekkingsweg 10, 7273PW Haarlo
Overbekkingsweg 10
1995 · 156 m²
€ 308.305
Straatbeeld van Hogenweerd 14, 7271ZL Borculo
Hogenweerd 14
1995 · 163 m²
€ 489.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.911 is Bosberg 27 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Borculo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosberg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosberg 27 in Borculo.

Wat is Bosberg 27 in Borculo waard?
Bosberg 27 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.911 (bandbreedte € 318.482 – € 405.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Borculo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosberg 27 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Bosberg 27 in Borculo is in juni 2026 € 352.650 (bandbreedte € 335.018 – € 370.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosberg 27 in Borculo?
Voor Bosberg 27 adviseren wij een bod van € 371.416 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosberg 27 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosberg 27 in Borculo bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosberg 27 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosberg 27 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosberg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Borculo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bosberg 27 ligt rond € 361.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosberg 27?
Huishoudens in de buurt van Bosberg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Borculo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.