Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Magistraat 29, 7271ZM Borculo

Woningwaarde De Magistraat 29

7271ZM Borculo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.436
+7,2%
[ € 403.424 – € 513.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.181[ € 448.020 – € 495.180 ]

Wat is mijn huis waard?

De Magistraat 29 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.436 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,6%
+€ 30.83612 maanden +7,2%
+€ 14.27012 mnd vs. NL +3,3%
De Magistraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.436 voor De Magistraat 29 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Magistraat 29 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 458.436.

Verwachte verkoopprijs De Magistraat 29
€ 469.181[ € 448.020 – € 495.180 ]
Verkoper houdt over€ 462.770−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.715+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.770

Wat is de vraagprijs?

De Magistraat 29 in Borculo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs De Magistraat 29
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Magistraat 29 adviseren wij in een bod van € 469.181, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.436+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.181+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.640+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Magistraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Magistraat 29 in Borculo bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 458.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Magistraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.436
Verwachte verkoopprijs€ 469.181
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtElbrink→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elbrink besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (4%)

Wonen in Elbrink

Elbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenweerd 22, 7271ZL Borculo
Hogenweerd 22
1995 · 163 m²
€ 516.961
Straatbeeld van Hogenweerd 14, 7271ZL Borculo
Hogenweerd 14
1995 · 163 m²
€ 494.494
Straatbeeld van De Magistraat 10, 7271ZN Borculo
De Magistraat 10
2000 · 246 m²
€ 807.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Magistraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elbrink willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Magistraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Magistraat 29 in Borculo.

Wat is De Magistraat 29 in Borculo waard?
De Magistraat 29 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.436 (bandbreedte € 403.424 – € 513.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elbrink.
Wat is de vraagprijs van De Magistraat 29 in Borculo?
De Magistraat 29 in Borculo staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op De Magistraat 29 in Borculo?
Voor De Magistraat 29 adviseren wij een bod van € 469.181 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Magistraat 29 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van De Magistraat 29 in Borculo bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Magistraat 29 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Magistraat 29 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Magistraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elbrink is € 466.000. De geschatte marktwaarde van De Magistraat 29 ligt rond € 458.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Magistraat 29?
Huishoudens in de buurt van De Magistraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elbrink heeft 33% van de woningen zonnepanelen.