Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogenweerd 22, 7271ZL Borculo

Woningwaarde Hogenweerd 22

7271ZL Borculo

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.961
+6,5%
[ € 454.926 – € 578.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.512[ € 479.286 – € 529.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.717[ € 502.771 – € 555.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenweerd 22 in Borculo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 516.961 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds juli +0,6%
+€ 31.61112 maanden +6,5%
+€ 14.46812 mnd vs. NL +3,0%
Hogenweerd 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.961 voor Hogenweerd 22 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenweerd 22 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.961.

Verwachte verkoopprijs Hogenweerd 22
€ 529.717[ € 502.771 – € 555.695 ]
Verkoper houdt over€ 522.640−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.461+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenweerd 22 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenweerd 22
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 504.512[ € 479.286 – € 529.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 493.846[ € 279.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenweerd 22 adviseren wij in een bod van € 529.717, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.512 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.961+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.717+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.203+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenweerd 22 zal in bij een vraagprijs van € 504.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenweerd 22 in Borculo bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 516.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenweerd 22

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.961
Verwachte verkoopprijs€ 529.717
Verwachte vraagprijs€ 504.512
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtElbrink→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elbrink besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (4%)

Wonen in Elbrink

Elbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenweerd 14, 7271ZL Borculo
Hogenweerd 14
1995 · 163 m²
€ 494.494
Straatbeeld van De Magistraat 10, 7271ZN Borculo
De Magistraat 10
2000 · 246 m²
€ 807.669
Straatbeeld van Overbekkingsweg 10, 7273PW Haarlo
Overbekkingsweg 10
1995 · 156 m²
€ 311.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.961 zit Hogenweerd 22 in het middensegment van Elbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogenweerd 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenweerd 22 in Borculo.

Wat is Hogenweerd 22 in Borculo waard?
Hogenweerd 22 in Borculo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.961 (bandbreedte € 454.926 – € 578.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenweerd 22 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Hogenweerd 22 in Borculo is in augustus 2026 € 504.512 (bandbreedte € 479.286 – € 529.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenweerd 22 in Borculo?
Voor Hogenweerd 22 adviseren wij een bod van € 529.717 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenweerd 22 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenweerd 22 in Borculo bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenweerd 22 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenweerd 22 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenweerd 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elbrink is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hogenweerd 22 ligt rond € 516.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenweerd 22?
Huishoudens in de buurt van Hogenweerd 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elbrink heeft 33% van de woningen zonnepanelen.