Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo

Woningwaarde Tedinkweide 19

7271RC Borculo

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.823
+7,2%
[ € 510.244 – € 649.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.736[ € 537.449 – € 594.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.261[ € 564.321 – € 623.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Tedinkweide 19 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.823 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +0,6%
+€ 39.00112 maanden +7,2%
+€ 18.04912 mnd vs. NL +3,3%
Tedinkweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.823 voor Tedinkweide 19 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tedinkweide 19 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.261. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.823.

Verwachte verkoopprijs Tedinkweide 19
€ 594.261[ € 564.321 – € 623.724 ]
Verkoper houdt over€ 586.474−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.296+€ 14.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tedinkweide 19 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Tedinkweide 19
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 565.736[ € 537.449 – € 594.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tedinkweide 19 adviseren wij in een bod van € 594.261, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.736 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.823+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.261+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.974+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tedinkweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 565.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tedinkweide 19 in Borculo bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 579.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tedinkweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.823
Verwachte verkoopprijs€ 594.261
Verwachte vraagprijs€ 565.736
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Straatbeeld van Ruurloseweg 27, 7271RS Borculo
Ruurloseweg 27
1996 · 242 m²
€ 778.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.823 ligt Tedinkweide 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tedinkweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tedinkweide 19 in Borculo.

Wat is Tedinkweide 19 in Borculo waard?
Tedinkweide 19 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.823 (bandbreedte € 510.244 – € 649.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tedinkweide 19 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Tedinkweide 19 in Borculo is in oktober 2026 € 565.736 (bandbreedte € 537.449 – € 594.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Tedinkweide 19 in Borculo?
Voor Tedinkweide 19 adviseren wij een bod van € 594.261 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tedinkweide 19 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Tedinkweide 19 in Borculo bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tedinkweide 19 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tedinkweide 19 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tedinkweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Tedinkweide 19 ligt rond € 579.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tedinkweide 19?
Huishoudens in de buurt van Tedinkweide 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.