Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo

Woningwaarde Tedinkweide 16

7271RD Borculo

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.814
+6,3%
[ € 547.196 – € 696.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.332[ € 579.815 – € 640.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.512[ € 601.848 – € 665.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Tedinkweide 16 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.814 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.598Sinds mei +0,6%
+€ 36.66212 maanden +6,3%
+€ 11.84812 mnd vs. NL +2,0%
Tedinkweide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.814 voor Tedinkweide 16 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tedinkweide 16 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.512. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.814.

Verwachte verkoopprijs Tedinkweide 16
€ 633.512[ € 601.848 – € 665.201 ]
Verkoper houdt over€ 625.293−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.332+€ 14.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tedinkweide 16 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Tedinkweide 16
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 610.332[ € 579.815 – € 640.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 370.182[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tedinkweide 16 adviseren wij in een bod van € 633.512, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.332 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.512+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.188+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tedinkweide 16 zal in bij een vraagprijs van € 610.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tedinkweide 16 in Borculo bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 621.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tedinkweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.814
Verwachte verkoopprijs€ 633.512
Verwachte vraagprijs€ 610.332
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 27, 7271RS Borculo
Ruurloseweg 27
1996 · 242 m²
€ 770.133
Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 515.135
Straatbeeld van van Bevervoordestraat 26, 7275AG Gelselaar
van Bevervoordestraat 26
2006 · 232 m²
€ 694.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.814 ligt Tedinkweide 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schollenkamp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tedinkweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tedinkweide 16 in Borculo.

Wat is Tedinkweide 16 in Borculo waard?
Tedinkweide 16 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.814 (bandbreedte € 547.196 – € 696.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tedinkweide 16 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Tedinkweide 16 in Borculo is in juni 2026 € 610.332 (bandbreedte € 579.815 – € 640.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Tedinkweide 16 in Borculo?
Voor Tedinkweide 16 adviseren wij een bod van € 633.512 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tedinkweide 16 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Tedinkweide 16 in Borculo bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tedinkweide 16 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tedinkweide 16 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tedinkweide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Tedinkweide 16 ligt rond € 621.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tedinkweide 16?
Huishoudens in de buurt van Tedinkweide 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.