Woningwaarde De Rentmeester 14

7271ZB Borculo

318 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.949
+7,2%
[ € 722.435 – € 919.463 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 807.603[ € 767.223 – € 847.983 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 834.515[ € 792.541 – € 875.966 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rentmeester 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.949 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,6%
+€ 55.21912 maanden +7,2%
+€ 25.55412 mnd vs. NL +3,3%
De Rentmeester 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.949 voor De Rentmeester 14 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rentmeester 14 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.515. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 820.949.

Verwachte verkoopprijs De Rentmeester 14
€ 834.515[ € 792.541 – € 875.966 ]
Verkoper houdt over€ 824.085−€ 10.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.355+€ 18.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 834.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 824.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rentmeester 14 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs De Rentmeester 14
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 807.603[ € 767.223 – € 847.983 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]

Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rentmeester 14 adviseren wij in een bod van € 834.515, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 807.603 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.949+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.515+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 876.241+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rentmeester 14 zal in bij een vraagprijs van € 807.603 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rentmeester 14 in Borculo bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 820.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rentmeester 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.949
Verwachte verkoopprijs€ 834.515
Verwachte vraagprijs€ 807.603
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elbrink besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (4%)

Wonen in Elbrink

Elbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Rentmeester 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.949 duidelijk in het hogere segment van Elbrink. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Rentmeester 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rentmeester 14 in Borculo.

Wat is De Rentmeester 14 in Borculo waard?
De Rentmeester 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.949 (bandbreedte € 722.435 – € 919.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rentmeester 14 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van De Rentmeester 14 in Borculo is in oktober 2026 € 807.603 (bandbreedte € 767.223 – € 847.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rentmeester 14 in Borculo?
Voor De Rentmeester 14 adviseren wij een bod van € 834.515 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rentmeester 14 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van De Rentmeester 14 in Borculo bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rentmeester 14 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rentmeester 14 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 55.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rentmeester 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elbrink is € 466.000. De geschatte marktwaarde van De Rentmeester 14 ligt rond € 820.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rentmeester 14?
Huishoudens in de buurt van De Rentmeester 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elbrink heeft 33% van de woningen zonnepanelen.