Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerveldstraat 55

6121HJ Born

Te koop
235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.135
+6,8%
[ € 594.999 – € 757.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.799[ € 653.981 – € 722.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerveldstraat 55 in Born heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 676.135 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds juli +0,6%
+€ 43.07612 maanden +6,8%
+€ 20.71612 mnd vs. NL +3,3%
Bornerveldstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.135 voor Bornerveldstraat 55 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerveldstraat 55 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.799. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.135.

Verwachte verkoopprijs Bornerveldstraat 55
€ 685.799[ € 653.981 – € 722.821 ]
Verkoper houdt over€ 677.005−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.665+€ 15.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.005

Wat is de vraagprijs?

Bornerveldstraat 55 in Born staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Vraagprijs Bornerveldstraat 55
Onder gem. in buurt HondsbroekBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondsbroek
€ 513.000[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerveldstraat 55 adviseren wij in een bod van € 685.799, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.135+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.799+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.089+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerveldstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerveldstraat 55 in Born bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 676.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 84
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerveldstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.135
Verwachte verkoopprijs€ 685.799
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHondsbroek→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hondsbroek

Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Ottostraat 56, 6121NA Born
Heer Ottostraat 56
1994 · 178 m²
€ 400.392
Straatbeeld van Hondsbroek 72, 6121XC Born
Hondsbroek 72
1994 · 143 m²
€ 406.050
Straatbeeld van Hondsbroek 74, 6121XC Born
Hondsbroek 74
1994 · 127 m²
€ 396.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerveldstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.135 duidelijk in het hogere segment van Hondsbroek. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornerveldstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerveldstraat 55 in Born.

Wat is Bornerveldstraat 55 in Born waard?
Bornerveldstraat 55 in Born heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.135 (bandbreedte € 594.999 – € 757.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondsbroek.
Wat is de vraagprijs van Bornerveldstraat 55 in Born?
Bornerveldstraat 55 in Born staat in augustus 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerveldstraat 55 in Born?
Voor Bornerveldstraat 55 adviseren wij een bod van € 685.799 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerveldstraat 55 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerveldstraat 55 in Born bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerveldstraat 55 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerveldstraat 55 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 43.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerveldstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondsbroek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bornerveldstraat 55 ligt rond € 676.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerveldstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Bornerveldstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.