Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiter 12

6121ND Born

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.878
+7,5%
[ € 460.133 – € 585.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.009[ € 487.359 – € 538.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.937[ € 505.879 – € 559.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiter 12 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.878 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,6%
+€ 36.50212 maanden +7,5%
+€ 17.65912 mnd vs. NL +3,6%
Jupiter 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.878 voor Jupiter 12 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiter 12 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.937. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.878.

Verwachte verkoopprijs Jupiter 12
€ 532.937[ € 505.879 – € 559.128 ]
Verkoper houdt over€ 525.825−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.746+€ 12.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiter 12 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiter 12
Onder gem. in buurt HondsbroekBoven gem.
€ 513.009[ € 487.359 – € 538.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondsbroek
€ 544.500[ € 489.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiter 12 adviseren wij in een bod van € 532.937, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.009 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.878+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.937+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.584+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiter 12 zal in bij een vraagprijs van € 513.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiter 12 in Born bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 522.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiter 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.878
Verwachte verkoopprijs€ 532.937
Verwachte vraagprijs€ 513.009
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHondsbroek→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hondsbroek

Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Ottostraat 56, 6121NA Born
Heer Ottostraat 56
1994 · 178 m²
€ 400.392
Straatbeeld van Bornerkapelstraat 15, 6121HL Born
Bornerkapelstraat 15
1990 · 149 m²
€ 444.263
Straatbeeld van Hondsbroek 72, 6121XC Born
Hondsbroek 72
1994 · 143 m²
€ 406.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiter 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.878 duidelijk in het hogere segment van Hondsbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jupiter 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiter 12 in Born.

Wat is Jupiter 12 in Born waard?
Jupiter 12 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.878 (bandbreedte € 460.133 – € 585.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiter 12 in Born?
De verwachte vraagprijs van Jupiter 12 in Born is in oktober 2026 € 513.009 (bandbreedte € 487.359 – € 538.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiter 12 in Born?
Voor Jupiter 12 adviseren wij een bod van € 532.937 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiter 12 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiter 12 in Born bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiter 12 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiter 12 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiter 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondsbroek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jupiter 12 ligt rond € 522.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiter 12?
Huishoudens in de buurt van Jupiter 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.