Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiter 8

6121ND Born

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.051
+7,5%
[ € 446.205 – € 567.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.492[ € 472.617 – € 522.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.793[ € 490.576 – € 542.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiter 8 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.051 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,6%
+€ 35.39712 maanden +7,5%
+€ 17.12512 mnd vs. NL +3,6%
Jupiter 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.051 voor Jupiter 8 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiter 8 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.793. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.051.

Verwachte verkoopprijs Jupiter 8
€ 516.793[ € 490.576 – € 542.217 ]
Verkoper houdt over€ 509.858−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.279+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiter 8 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiter 8
Onder gem. in buurt HondsbroekBoven gem.
€ 497.492[ € 472.617 – € 522.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondsbroek
€ 544.500[ € 489.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiter 8 adviseren wij in een bod van € 516.793, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.492 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.051+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.793+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.633+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiter 8 zal in bij een vraagprijs van € 497.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiter 8 in Born bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 507.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiter 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.051
Verwachte verkoopprijs€ 516.793
Verwachte vraagprijs€ 497.492
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHondsbroek→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hondsbroek

Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Ottostraat 56, 6121NA Born
Heer Ottostraat 56
1994 · 178 m²
€ 400.392
Straatbeeld van Bornerkapelstraat 15, 6121HL Born
Bornerkapelstraat 15
1990 · 149 m²
€ 444.263
Straatbeeld van Hondsbroek 72, 6121XC Born
Hondsbroek 72
1994 · 143 m²
€ 406.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiter 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.051 duidelijk in het hogere segment van Hondsbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jupiter 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiter 8 in Born.

Wat is Jupiter 8 in Born waard?
Jupiter 8 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.051 (bandbreedte € 446.205 – € 567.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiter 8 in Born?
De verwachte vraagprijs van Jupiter 8 in Born is in oktober 2026 € 497.492 (bandbreedte € 472.617 – € 522.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiter 8 in Born?
Voor Jupiter 8 adviseren wij een bod van € 516.793 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiter 8 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiter 8 in Born bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiter 8 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiter 8 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiter 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondsbroek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jupiter 8 ligt rond € 507.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiter 8?
Huishoudens in de buurt van Jupiter 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.