Woningwaarde Bornerbroeksestraat 59

7621AD Borne

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.036
+10,5%
[ € 418.032 – € 532.040 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 463.433[ € 440.261 – € 486.605 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 486.930[ € 462.274 – € 510.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 59 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.036 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds september +0,8%
+€ 45.29612 maanden +10,5%
+€ 28.64712 mnd vs. NL +6,7%
Bornerbroeksestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.036 voor Bornerbroeksestraat 59 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 59 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.930. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.036.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 59
€ 486.930[ € 462.274 – € 510.935 ]
Verkoper houdt over€ 480.324−€ 6.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.819+€ 11.889 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 59 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroeksestraat 59
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 463.433[ € 440.261 – € 486.605 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]

Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 59 adviseren wij in een bod van € 486.930, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.433 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.036+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.930+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 511.277+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 463.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 59 in Borne bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 475.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.036
Verwachte verkoopprijs€ 486.930
Verwachte vraagprijs€ 463.433
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.036 ligt Bornerbroeksestraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 59 in Borne.

Wat is Bornerbroeksestraat 59 in Borne waard?
Bornerbroeksestraat 59 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.036 (bandbreedte € 418.032 – € 532.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 59 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 59 in Borne is in oktober 2026 € 463.433 (bandbreedte € 440.261 – € 486.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 59 in Borne?
Voor Bornerbroeksestraat 59 adviseren wij een bod van € 486.930 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 59 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 59 in Borne bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 59 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 59 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 59 ligt rond € 475.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.