Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 42c

7621AG Borne

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.632
+9,8%
[ € 361.356 – € 459.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.401[ € 380.381 – € 420.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.123[ € 399.780 – € 441.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 42c in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.632 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds juli +0,8%
+€ 36.71212 maanden +9,8%
+€ 23.50512 mnd vs. NL +6,3%
Bornerbroeksestraat 42c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.632 voor Bornerbroeksestraat 42c in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 42c in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.123. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.632.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 42c
€ 421.123[ € 399.780 – € 441.862 ]
Verkoper houdt over€ 415.241−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.695+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 42c in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroeksestraat 42c
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 400.401[ € 380.381 – € 420.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 42c adviseren wij in een bod van € 421.123, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.401 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.632+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.123+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.179+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 42c zal in bij een vraagprijs van € 400.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 42c in Borne bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 42c

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.632
Verwachte verkoopprijs€ 421.123
Verwachte vraagprijs€ 400.401
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 380.006
Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerbroeksestraat 42c ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 42c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 42c in Borne.

Wat is Bornerbroeksestraat 42c in Borne waard?
Bornerbroeksestraat 42c in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.632 (bandbreedte € 361.356 – € 459.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 42c in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 42c in Borne is in augustus 2026 € 400.401 (bandbreedte € 380.381 – € 420.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 42c in Borne?
Voor Bornerbroeksestraat 42c adviseren wij een bod van € 421.123 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 42c in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 42c in Borne bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 42c in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 42c in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 42c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 42c ligt rond € 410.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 42c?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 42c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.