Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anjelier 11, 7621AK Borne

Woningwaarde Anjelier 11

7621AK Borne

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.305
+10,5%
[ € 438.508 – € 558.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 484.500[ € 460.275 – € 508.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.933[ € 484.209 – € 535.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelier 11 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.305 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,8%
+€ 47.51512 maanden +10,5%
+€ 30.05112 mnd vs. NL +6,7%
Anjelier 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.305 voor Anjelier 11 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelier 11 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.933. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.305.

Verwachte verkoopprijs Anjelier 11
€ 510.933[ € 484.209 – € 535.179 ]
Verkoper houdt over€ 504.063−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.302+€ 12.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.063

Wat is de vraagprijs?

Anjelier 11 in Borne staat in te koop voor € 484.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Vraagprijs Anjelier 11
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 484.500[ € 460.275 – € 508.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelier 11 adviseren wij in een bod van € 510.933, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 484.500 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.305+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.933+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.480+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelier 11 zal in bij een vraagprijs van € 484.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelier 11 in Borne bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 498.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelier 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.305
Verwachte verkoopprijs€ 510.933
Vraagprijs€ 484.500
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.305 ligt Anjelier 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjelier 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelier 11 in Borne.

Wat is Anjelier 11 in Borne waard?
Anjelier 11 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.305 (bandbreedte € 438.508 – € 558.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de vraagprijs van Anjelier 11 in Borne?
Anjelier 11 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 484.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelier 11 in Borne?
Voor Anjelier 11 adviseren wij een bod van € 510.933 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelier 11 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelier 11 in Borne bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelier 11 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelier 11 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 47.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelier 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anjelier 11 ligt rond € 498.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelier 11?
Huishoudens in de buurt van Anjelier 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.