Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne

Woningwaarde Anjelier 23

7621AK Borne

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.825
+10,5%
[ € 438.966 – € 558.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.992[ € 483.788 – € 534.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelier 23 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.825 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.148Sinds september +0,8%
+€ 47.56412 maanden +10,5%
+€ 30.08212 mnd vs. NL +6,7%
Anjelier 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.825 voor Anjelier 23 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelier 23 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.825.

Verwachte verkoopprijs Anjelier 23
€ 510.992[ € 483.788 – € 534.713 ]
Verkoper houdt over€ 504.121−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.362+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.121

Wat is de vraagprijs?

Anjelier 23 in Borne staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Anjelier 23
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelier 23 adviseren wij in een bod van € 510.992, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.825+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.992+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.542+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelier 23 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelier 23 in Borne bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 498.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelier 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.825
Verwachte verkoopprijs€ 510.992
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Straatbeeld van Anjelier 11, 7621AK Borne
Anjelier 11
1972 · 134 m²
€ 498.305
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.825 ligt Anjelier 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anjelier 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelier 23 in Borne.

Wat is Anjelier 23 in Borne waard?
Anjelier 23 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.825 (bandbreedte € 438.966 – € 558.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de vraagprijs van Anjelier 23 in Borne?
Anjelier 23 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelier 23 in Borne?
Voor Anjelier 23 adviseren wij een bod van € 510.992 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelier 23 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelier 23 in Borne bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelier 23 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelier 23 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 47.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelier 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anjelier 23 ligt rond € 498.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelier 23?
Huishoudens in de buurt van Anjelier 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.