Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 42d

7621AG Borne

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.190
+10,5%
[ € 418.167 – € 532.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.346[ € 440.179 – € 486.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.337[ € 462.628 – € 511.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 42d in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.190 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds september +0,8%
+€ 45.31112 maanden +10,5%
+€ 28.65712 mnd vs. NL +6,7%
Bornerbroeksestraat 42d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.190 voor Bornerbroeksestraat 42d in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 42d in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.337. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.190.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 42d
€ 487.337[ € 462.628 – € 511.325 ]
Verkoper houdt over€ 480.726−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.234+€ 11.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 42d in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroeksestraat 42d
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 463.346[ € 440.179 – € 486.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 42d adviseren wij in een bod van € 487.337, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.346 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.190+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.337+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.704+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 42d zal in bij een vraagprijs van € 463.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 42d in Borne bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 475.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 42d

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.190
Verwachte verkoopprijs€ 487.337
Verwachte vraagprijs€ 463.346
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.190 ligt Bornerbroeksestraat 42d een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 42d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 42d in Borne.

Wat is Bornerbroeksestraat 42d in Borne waard?
Bornerbroeksestraat 42d in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.190 (bandbreedte € 418.167 – € 532.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 42d in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 42d in Borne is in oktober 2026 € 463.346 (bandbreedte € 440.179 – € 486.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 42d in Borne?
Voor Bornerbroeksestraat 42d adviseren wij een bod van € 487.337 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 42d in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 42d in Borne bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 42d in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 42d in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 42d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 42d ligt rond € 475.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 42d?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 42d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.