Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 11

7621AV Borne

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.108
+10,5%
[ € 314.255 – € 399.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.381[ € 330.012 – € 364.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.107[ € 348.493 – € 385.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 11 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.108 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,8%
+€ 34.05112 maanden +10,5%
+€ 21.53512 mnd vs. NL +6,7%
Kamille 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.108 voor Kamille 11 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 11 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.107. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.108.

Verwachte verkoopprijs Kamille 11
€ 367.107[ € 348.493 – € 385.176 ]
Verkoper houdt over€ 361.819−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.599+€ 9.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 11 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 11
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 347.381[ € 330.012 – € 364.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 11 adviseren wij in een bod van € 367.107, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.381 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.108+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.107+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.462+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 11 zal in bij een vraagprijs van € 347.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 11 in Borne bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 357.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.108
Verwachte verkoopprijs€ 367.107
Verwachte vraagprijs€ 347.381
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamille 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 11 in Borne.

Wat is Kamille 11 in Borne waard?
Kamille 11 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.108 (bandbreedte € 314.255 – € 399.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 11 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Kamille 11 in Borne is in oktober 2026 € 347.381 (bandbreedte € 330.012 – € 364.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 11 in Borne?
Voor Kamille 11 adviseren wij een bod van € 367.107 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 11 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 11 in Borne bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 11 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 11 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 11 ligt rond € 357.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 11?
Huishoudens in de buurt van Kamille 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.