Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 5

7621AV Borne

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.484
+10,5%
[ € 398.186 – € 506.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.249[ € 419.187 – € 463.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.005[ € 440.566 – € 486.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 5 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.484 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +0,8%
+€ 43.14612 maanden +10,5%
+€ 27.28812 mnd vs. NL +6,7%
Kamille 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.484 voor Kamille 5 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 5 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.005. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.484.

Verwachte verkoopprijs Kamille 5
€ 464.005[ € 440.566 – € 486.940 ]
Verkoper houdt over€ 457.651−€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.435+€ 11.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 5 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 5
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 441.249[ € 419.187 – € 463.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 5 adviseren wij in een bod van € 464.005, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.249 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.484+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.005+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.205+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 5 zal in bij een vraagprijs van € 441.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 5 in Borne bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 452.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.484
Verwachte verkoopprijs€ 464.005
Verwachte vraagprijs€ 441.249
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.484 zit Kamille 5 in het middensegment van Letterveld I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamille 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 5 in Borne.

Wat is Kamille 5 in Borne waard?
Kamille 5 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.484 (bandbreedte € 398.186 – € 506.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 5 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Kamille 5 in Borne is in oktober 2026 € 441.249 (bandbreedte € 419.187 – € 463.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 5 in Borne?
Voor Kamille 5 adviseren wij een bod van € 464.005 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 5 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 5 in Borne bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 5 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 5 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 5 ligt rond € 452.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 5?
Huishoudens in de buurt van Kamille 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.