Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoon 7

7621AX Borne

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.485
+10,5%
[ € 384.987 – € 489.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.362[ € 405.044 – € 447.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.898[ € 426.106 – € 470.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoon 7 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.485 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,8%
+€ 41.71512 maanden +10,5%
+€ 26.38212 mnd vs. NL +6,7%
Anemoon 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.485 voor Anemoon 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoon 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.898. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.485.

Verwachte verkoopprijs Anemoon 7
€ 448.898[ € 426.106 – € 470.959 ]
Verkoper houdt over€ 442.710−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.026+€ 11.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoon 7 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoon 7
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 426.362[ € 405.044 – € 447.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.832 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoon 7 adviseren wij in een bod van € 448.898, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.362 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.898+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.343+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoon 7 zal in bij een vraagprijs van € 426.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoon 7 in Borne bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 437.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoon 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.485
Verwachte verkoopprijs€ 448.898
Verwachte vraagprijs€ 426.362
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.485 zit Anemoon 7 in het middensegment van Letterveld I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anemoon 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoon 7 in Borne.

Wat is Anemoon 7 in Borne waard?
Anemoon 7 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.485 (bandbreedte € 384.987 – € 489.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoon 7 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Anemoon 7 in Borne is in oktober 2026 € 426.362 (bandbreedte € 405.044 – € 447.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoon 7 in Borne?
Voor Anemoon 7 adviseren wij een bod van € 448.898 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoon 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoon 7 in Borne bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoon 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoon 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoon 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anemoon 7 ligt rond € 437.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoon 7?
Huishoudens in de buurt van Anemoon 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.