Woningwaarde Azelosestraat 56

7621BB Borne

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.927
+10,5%
[ € 320.256 – € 407.598 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 354.002[ € 336.302 – € 371.702 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 374.131[ € 355.135 – € 392.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Azelosestraat 56 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.927 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +0,8%
+€ 34.70112 maanden +10,5%
+€ 21.94612 mnd vs. NL +6,7%
Azelosestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.927 voor Azelosestraat 56 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azelosestraat 56 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.131. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.927.

Verwachte verkoopprijs Azelosestraat 56
€ 374.131[ € 355.135 – € 392.517 ]
Verkoper houdt over€ 368.766−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.764+€ 9.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azelosestraat 56 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Azelosestraat 56
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 354.002[ € 336.302 – € 371.702 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]

Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azelosestraat 56 adviseren wij in een bod van € 374.131, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.002 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.927+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.131+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 392.838+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azelosestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 354.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azelosestraat 56 in Borne bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 363.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.886/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azelosestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.927
Verwachte verkoopprijs€ 374.131
Verwachte vraagprijs€ 354.002
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azelosestraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Azelosestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azelosestraat 56 in Borne.

Wat is Azelosestraat 56 in Borne waard?
Azelosestraat 56 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.927 (bandbreedte € 320.256 – € 407.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azelosestraat 56 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Azelosestraat 56 in Borne is in oktober 2026 € 354.002 (bandbreedte € 336.302 – € 371.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Azelosestraat 56 in Borne?
Voor Azelosestraat 56 adviseren wij een bod van € 374.131 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azelosestraat 56 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Azelosestraat 56 in Borne bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azelosestraat 56 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azelosestraat 56 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azelosestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Azelosestraat 56 ligt rond € 363.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azelosestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Azelosestraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.