Huiswaardemeter

Woningwaarde Azelosestraat 102

7621BC Borne

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.946
+10,5%
[ € 315.872 – € 402.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.987[ € 331.538 – € 366.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.189[ € 350.436 – € 387.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Azelosestraat 102 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.946 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds september +0,8%
+€ 34.22712 maanden +10,5%
+€ 21.64712 mnd vs. NL +6,7%
Azelosestraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.946 voor Azelosestraat 102 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azelosestraat 102 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.189. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.946.

Verwachte verkoopprijs Azelosestraat 102
€ 369.189[ € 350.436 – € 387.323 ]
Verkoper houdt over€ 363.878−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.723+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azelosestraat 102 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Azelosestraat 102
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 348.987[ € 331.538 – € 366.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azelosestraat 102 adviseren wij in een bod van € 369.189, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.987 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.946+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.189+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.648+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azelosestraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 348.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azelosestraat 102 in Borne bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azelosestraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.946
Verwachte verkoopprijs€ 369.189
Verwachte vraagprijs€ 348.987
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azelosestraat 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Azelosestraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azelosestraat 102 in Borne.

Wat is Azelosestraat 102 in Borne waard?
Azelosestraat 102 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.946 (bandbreedte € 315.872 – € 402.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azelosestraat 102 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Azelosestraat 102 in Borne is in oktober 2026 € 348.987 (bandbreedte € 331.538 – € 366.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Azelosestraat 102 in Borne?
Voor Azelosestraat 102 adviseren wij een bod van € 369.189 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azelosestraat 102 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Azelosestraat 102 in Borne bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azelosestraat 102 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azelosestraat 102 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azelosestraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Azelosestraat 102 ligt rond € 358.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azelosestraat 102?
Huishoudens in de buurt van Azelosestraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.