Huiswaardemeter

Woningwaarde Azelosestraat 94

7621BC Borne

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.717
+10,5%
[ € 407.191 – € 518.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.003[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Azelosestraat 94 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.717 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.848Sinds september +0,8%
+€ 44.12112 maanden +10,5%
+€ 27.90412 mnd vs. NL +6,7%
Azelosestraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.717 voor Azelosestraat 94 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azelosestraat 94 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.003. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.717.

Verwachte verkoopprijs Azelosestraat 94
€ 474.003[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 467.539−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.633+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.539

Wat is de vraagprijs?

Azelosestraat 94 in Borne staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Vraagprijs Azelosestraat 94
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azelosestraat 94 adviseren wij in een bod van € 474.003, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.717+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.003+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.703+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azelosestraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azelosestraat 94 in Borne bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 462.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azelosestraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.717
Verwachte verkoopprijs€ 474.003
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.717 ligt Azelosestraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Azelosestraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azelosestraat 94 in Borne.

Wat is Azelosestraat 94 in Borne waard?
Azelosestraat 94 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.717 (bandbreedte € 407.191 – € 518.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de vraagprijs van Azelosestraat 94 in Borne?
Azelosestraat 94 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Azelosestraat 94 in Borne?
Voor Azelosestraat 94 adviseren wij een bod van € 474.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azelosestraat 94 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Azelosestraat 94 in Borne bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azelosestraat 94 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azelosestraat 94 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 44.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azelosestraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Azelosestraat 94 ligt rond € 462.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azelosestraat 94?
Huishoudens in de buurt van Azelosestraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.