Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 4

7621CZ Borne

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.039
+10,5%
[ € 346.754 – € 441.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.195[ € 364.035 – € 402.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.190[ € 384.785 – € 425.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 4 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.039 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +0,8%
+€ 37.57312 maanden +10,5%
+€ 23.76312 mnd vs. NL +6,7%
Seringenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.039 voor Seringenstraat 4 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 4 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.190. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.039.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 4
€ 405.190[ € 384.785 – € 425.289 ]
Verkoper houdt over€ 399.483−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.444+€ 10.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 4 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 4
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 383.195[ € 364.035 – € 402.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 405.190, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.195 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.039+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.190+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.450+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 383.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 4 in Borne bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 394.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.039
Verwachte verkoopprijs€ 405.190
Verwachte vraagprijs€ 383.195
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematishof 38, 7621CW Borne
Clematishof 38
1968 · 125 m²
€ 308.798
Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.039 zit Seringenstraat 4 in het middensegment van Letterveld II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 4 in Borne.

Wat is Seringenstraat 4 in Borne waard?
Seringenstraat 4 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.039 (bandbreedte € 346.754 – € 441.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 4 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 4 in Borne is in oktober 2026 € 383.195 (bandbreedte € 364.035 – € 402.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 4 in Borne?
Voor Seringenstraat 4 adviseren wij een bod van € 405.190 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 4 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 4 in Borne bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 4 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 4 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 4 ligt rond € 394.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.