Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 62

7621EK Borne

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.561
+10,5%
[ € 340.174 – € 432.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.907[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 62 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.561 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,8%
+€ 36.86012 maanden +10,5%
+€ 23.31212 mnd vs. NL +6,7%
Deldensestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.561 voor Deldensestraat 62 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 62 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.907. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.561.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 62
€ 396.907[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 391.291−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.995+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 62 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 62
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 62 adviseren wij in een bod van € 396.907, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.561+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.907+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.752+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 62 in Borne bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 386.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.561
Verwachte verkoopprijs€ 396.907
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.561 zit Deldensestraat 62 in het middensegment van Tichelkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 62 in Borne.

Wat is Deldensestraat 62 in Borne waard?
Deldensestraat 62 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.561 (bandbreedte € 340.174 – € 432.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 62 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 62 in Borne is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 62 in Borne?
Voor Deldensestraat 62 adviseren wij een bod van € 396.907 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 62 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 62 in Borne bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 62 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 62 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 62 ligt rond € 386.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.