Huiswaardemeter

Woningwaarde Enk 73

7621EP Borne

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.984
+10,5%
[ € 285.106 – € 362.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.772[ € 299.033 – € 330.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.808[ € 315.779 – € 349.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Enk 73 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.984 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds september +0,8%
+€ 30.89312 maanden +10,5%
+€ 19.53812 mnd vs. NL +6,7%
Enk 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.984 voor Enk 73 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enk 73 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.808. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.984.

Verwachte verkoopprijs Enk 73
€ 332.808[ € 315.779 – € 349.020 ]
Verkoper houdt over€ 327.897−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.614+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enk 73 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Enk 73
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 314.772[ € 299.033 – € 330.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enk 73 adviseren wij in een bod van € 332.808, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.772 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.808+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.448+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enk 73 zal in bij een vraagprijs van € 314.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enk 73 in Borne bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 323.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enk 73

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.984
Verwachte verkoopprijs€ 332.808
Verwachte vraagprijs€ 314.772
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enk 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enk 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enk 73 in Borne.

Wat is Enk 73 in Borne waard?
Enk 73 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.984 (bandbreedte € 285.106 – € 362.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enk 73 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Enk 73 in Borne is in oktober 2026 € 314.772 (bandbreedte € 299.033 – € 330.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Enk 73 in Borne?
Voor Enk 73 adviseren wij een bod van € 332.808 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enk 73 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Enk 73 in Borne bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enk 73 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enk 73 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enk 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Enk 73 ligt rond € 323.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enk 73?
Huishoudens in de buurt van Enk 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.