Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerdinkstraat 14

7621XM Borne

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.715
+9,8%
[ € 309.509 – € 393.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 341.915[ € 324.819 – € 359.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.461[ € 343.334 – € 379.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerdinkstraat 14 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.715 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds juli +0,8%
+€ 31.44512 maanden +9,8%
+€ 20.13312 mnd vs. NL +6,3%
Geerdinkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.715 voor Geerdinkstraat 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerdinkstraat 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.461. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.715.

Verwachte verkoopprijs Geerdinkstraat 14
€ 361.461[ € 343.334 – € 379.475 ]
Verkoper houdt over€ 356.235−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.840+€ 9.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.235

Wat is de vraagprijs?

Geerdinkstraat 14 in Borne staat in te koop voor € 341.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Vraagprijs Geerdinkstraat 14
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 341.915[ € 324.819 – € 359.011 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerdinkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 361.461, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 341.915 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.715+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.461+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.534+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerdinkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 341.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerdinkstraat 14 in Borne bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 351.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerdinkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.715
Verwachte verkoopprijs€ 361.461
Vraagprijs€ 341.915
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 410.632
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerdinkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geerdinkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerdinkstraat 14 in Borne.

Wat is Geerdinkstraat 14 in Borne waard?
Geerdinkstraat 14 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.715 (bandbreedte € 309.509 – € 393.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de vraagprijs van Geerdinkstraat 14 in Borne?
Geerdinkstraat 14 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 341.915. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerdinkstraat 14 in Borne?
Voor Geerdinkstraat 14 adviseren wij een bod van € 361.461 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerdinkstraat 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Geerdinkstraat 14 in Borne bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerdinkstraat 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerdinkstraat 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerdinkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Geerdinkstraat 14 ligt rond € 351.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerdinkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Geerdinkstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.