Huiswaardemeter

Woningwaarde Enk 30

7621ES Borne

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.907
+10,5%
[ € 241.038 – € 306.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.272[ € 252.958 – € 279.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.761[ € 267.377 – € 295.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Enk 30 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.907 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,8%
+€ 26.11812 maanden +10,5%
+€ 16.51812 mnd vs. NL +6,7%
Enk 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.907 voor Enk 30 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enk 30 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 273.907.

Verwachte verkoopprijs Enk 30
€ 281.761[ € 267.377 – € 295.522 ]
Verkoper houdt over€ 277.412−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.546+€ 7.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enk 30 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.560 per m².

Verwachte vraagprijs Enk 30
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 266.272[ € 252.958 – € 279.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.560[ € 2.432 – € 2.688 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enk 30 adviseren wij in een bod van € 281.761, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.272 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.907+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.761+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.849+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enk 30 zal in bij een vraagprijs van € 266.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enk 30 in Borne bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 273.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enk 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.907
Verwachte verkoopprijs€ 281.761
Verwachte vraagprijs€ 266.272
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.907 is Enk 30 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enk 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enk 30 in Borne.

Wat is Enk 30 in Borne waard?
Enk 30 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.907 (bandbreedte € 241.038 – € 306.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enk 30 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Enk 30 in Borne is in oktober 2026 € 266.272 (bandbreedte € 252.958 – € 279.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Enk 30 in Borne?
Voor Enk 30 adviseren wij een bod van € 281.761 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enk 30 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Enk 30 in Borne bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enk 30 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enk 30 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enk 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Enk 30 ligt rond € 273.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enk 30?
Huishoudens in de buurt van Enk 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.