Huiswaardemeter

Woningwaarde Enk 6

7621ES Borne

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.381
+10,5%
[ € 282.815 – € 359.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.669[ € 297.036 – € 328.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.335[ € 313.670 – € 346.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Enk 6 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.381 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,8%
+€ 30.64512 maanden +10,5%
+€ 19.38212 mnd vs. NL +6,7%
Enk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.381 voor Enk 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enk 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.335. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.381.

Verwachte verkoopprijs Enk 6
€ 330.335[ € 313.670 – € 346.687 ]
Verkoper houdt over€ 325.451−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.092+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enk 6 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Enk 6
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 312.669[ € 297.036 – € 328.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enk 6 adviseren wij in een bod van € 330.335, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.669 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.381+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.335+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.852+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enk 6 zal in bij een vraagprijs van € 312.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enk 6 in Borne bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 321.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.381
Verwachte verkoopprijs€ 330.335
Verwachte vraagprijs€ 312.669
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enk 6 in Borne.

Wat is Enk 6 in Borne waard?
Enk 6 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.381 (bandbreedte € 282.815 – € 359.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enk 6 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Enk 6 in Borne is in oktober 2026 € 312.669 (bandbreedte € 297.036 – € 328.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Enk 6 in Borne?
Voor Enk 6 adviseren wij een bod van € 330.335 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enk 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Enk 6 in Borne bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enk 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enk 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Enk 6 ligt rond € 321.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enk 6?
Huishoudens in de buurt van Enk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.