Huiswaardemeter

Woningwaarde Dreef 14

7621EW Borne

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.551
+10,5%
[ € 248.645 – € 316.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.989[ € 261.240 – € 288.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.321[ € 275.608 – € 304.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreef 14 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.551 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,8%
+€ 26.94212 maanden +10,5%
+€ 17.03912 mnd vs. NL +6,7%
Dreef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.551 voor Dreef 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreef 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.321. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.551.

Verwachte verkoopprijs Dreef 14
€ 290.321[ € 275.608 – € 304.619 ]
Verkoper houdt over€ 285.877−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.277+€ 7.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dreef 14 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Dreef 14
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 274.989[ € 261.240 – € 288.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreef 14 adviseren wij in een bod van € 290.321, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.989 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.551+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.321+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.837+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreef 14 zal in bij een vraagprijs van € 274.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreef 14 in Borne bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 282.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.551
Verwachte verkoopprijs€ 290.321
Verwachte vraagprijs€ 274.989
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.551 is Dreef 14 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreef 14 in Borne.

Wat is Dreef 14 in Borne waard?
Dreef 14 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.551 (bandbreedte € 248.645 – € 316.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dreef 14 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Dreef 14 in Borne is in oktober 2026 € 274.989 (bandbreedte € 261.240 – € 288.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Dreef 14 in Borne?
Voor Dreef 14 adviseren wij een bod van € 290.321 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dreef 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Dreef 14 in Borne bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dreef 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dreef 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Dreef 14 ligt rond € 282.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dreef 14?
Huishoudens in de buurt van Dreef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.