Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelweg 51

7621GB Borne

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.583
+9,6%
[ € 295.313 – € 375.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.724[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 51 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.583 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds mei +0,8%
+€ 29.28412 maanden +9,6%
+€ 16.29512 mnd vs. NL +5,3%
Tichelweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.583 voor Tichelweg 51 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 51 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.724. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.583.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 51
€ 344.724[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 339.682−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.768+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.682

Wat is de vraagprijs?

Tichelweg 51 in Borne staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Vraagprijs Tichelweg 51
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 478.867[ € 200.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 51 adviseren wij in een bod van € 344.724, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.583+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.724+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.960+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 51 in Borne bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 335.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.583
Verwachte verkoopprijs€ 344.724
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (2%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 51 in Borne.

Wat is Tichelweg 51 in Borne waard?
Tichelweg 51 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.583 (bandbreedte € 295.313 – € 375.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de vraagprijs van Tichelweg 51 in Borne?
Tichelweg 51 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 51 in Borne?
Voor Tichelweg 51 adviseren wij een bod van € 344.724 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 51 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 51 in Borne bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 51 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelweg 51 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 51 ligt rond € 335.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 51?
Huishoudens in de buurt van Tichelweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.