Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelweg 18

7621GC Borne

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.742
+10,5%
[ € 252.333 – € 321.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.003[ € 265.053 – € 292.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.696[ € 279.631 – € 309.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 18 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.742 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,8%
+€ 27.34212 maanden +10,5%
+€ 17.29312 mnd vs. NL +6,7%
Tichelweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.742 voor Tichelweg 18 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 18 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.696. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.742.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 18
€ 294.696[ € 279.631 – € 309.065 ]
Verkoper houdt over€ 290.204−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.740+€ 8.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelweg 18 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.766 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelweg 18
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 279.003[ € 265.053 – € 292.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.766[ € 1.678 – € 1.854 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 18 adviseren wij in een bod van € 294.696, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.003 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.742+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.696+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.431+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 279.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 18 in Borne bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 286.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.742
Verwachte verkoopprijs€ 294.696
Verwachte vraagprijs€ 279.003
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.742 is Tichelweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 18 in Borne.

Wat is Tichelweg 18 in Borne waard?
Tichelweg 18 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.742 (bandbreedte € 252.333 – € 321.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelweg 18 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Tichelweg 18 in Borne is in oktober 2026 € 279.003 (bandbreedte € 265.053 – € 292.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 18 in Borne?
Voor Tichelweg 18 adviseren wij een bod van € 294.696 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 18 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 18 in Borne bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 18 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelweg 18 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 18 ligt rond € 286.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 18?
Huishoudens in de buurt van Tichelweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.