Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelweg 40

7621GC Borne

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.864
+10,5%
[ € 197.000 – € 250.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.301[ € 206.436 – € 228.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.625[ € 218.822 – € 241.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 40 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.864 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,8%
+€ 21.34612 maanden +10,5%
+€ 13.50012 mnd vs. NL +6,7%
Tichelweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.864 voor Tichelweg 40 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 40 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.625. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.864.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 40
€ 230.625[ € 218.822 – € 241.856 ]
Verkoper houdt over€ 226.838−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.388+€ 6.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelweg 40 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelweg 40
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 217.301[ € 206.436 – € 228.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 40 adviseren wij in een bod van € 230.625, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.301 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.864+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.625+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.156+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 217.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 40 in Borne bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 223.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.864
Verwachte verkoopprijs€ 230.625
Verwachte vraagprijs€ 217.301
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.864 is Tichelweg 40 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 40 in Borne.

Wat is Tichelweg 40 in Borne waard?
Tichelweg 40 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.864 (bandbreedte € 197.000 – € 250.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelweg 40 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Tichelweg 40 in Borne is in oktober 2026 € 217.301 (bandbreedte € 206.436 – € 228.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 40 in Borne?
Voor Tichelweg 40 adviseren wij een bod van € 230.625 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 40 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 40 in Borne bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 40 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelweg 40 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 21.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 40 ligt rond € 223.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 40?
Huishoudens in de buurt van Tichelweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.