Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemd 10

7621GE Borne

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.135
+10,5%
[ € 271.159 – € 345.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.528[ € 300.458 – € 332.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemd 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.135 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,8%
+€ 29.38212 maanden +10,5%
+€ 18.58312 mnd vs. NL +6,7%
Beemd 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.135 voor Beemd 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemd 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.528. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.135.

Verwachte verkoopprijs Beemd 10
€ 316.528[ € 300.458 – € 332.086 ]
Verkoper houdt over€ 311.796−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.009+€ 8.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemd 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Beemd 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemd 10 adviseren wij in een bod van € 316.528, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.135+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.528+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.354+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemd 10 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemd 10 in Borne bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemd 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.135
Verwachte verkoopprijs€ 316.528
Verwachte vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemd 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemd 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemd 10 in Borne.

Wat is Beemd 10 in Borne waard?
Beemd 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.135 (bandbreedte € 271.159 – € 345.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemd 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Beemd 10 in Borne is in oktober 2026 € 299.500 (bandbreedte € 284.525 – € 314.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemd 10 in Borne?
Voor Beemd 10 adviseren wij een bod van € 316.528 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemd 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Beemd 10 in Borne bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemd 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemd 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemd 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Beemd 10 ligt rond € 308.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemd 10?
Huishoudens in de buurt van Beemd 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.