Huiswaardemeter

Woningwaarde Meent 22

7621GG Borne

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.021
+10,5%
[ € 256.098 – € 325.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.163[ € 269.005 – € 297.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.097[ € 284.069 – € 313.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Meent 22 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.021 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,8%
+€ 27.75012 maanden +10,5%
+€ 17.55112 mnd vs. NL +6,7%
Meent 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.021 voor Meent 22 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 22 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.097. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.021.

Verwachte verkoopprijs Meent 22
€ 299.097[ € 284.069 – € 313.971 ]
Verkoper houdt over€ 294.557−€ 4.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.229+€ 8.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meent 22 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Meent 22
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 283.163[ € 269.005 – € 297.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.380[ € 2.261 – € 2.498 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 22 adviseren wij in een bod van € 299.097, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.163 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.021+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.097+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.052+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 22 zal in bij een vraagprijs van € 283.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 22 in Borne bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 291.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.021
Verwachte verkoopprijs€ 299.097
Verwachte vraagprijs€ 283.163
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.021 is Meent 22 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meent 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 22 in Borne.

Wat is Meent 22 in Borne waard?
Meent 22 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.021 (bandbreedte € 256.098 – € 325.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meent 22 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Meent 22 in Borne is in oktober 2026 € 283.163 (bandbreedte € 269.005 – € 297.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Meent 22 in Borne?
Voor Meent 22 adviseren wij een bod van € 299.097 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meent 22 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Meent 22 in Borne bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meent 22 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meent 22 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Meent 22 ligt rond € 291.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meent 22?
Huishoudens in de buurt van Meent 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.