Huiswaardemeter

Woningwaarde Meent 8

7621GG Borne

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.231
+10,5%
[ € 274.763 – € 349.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.826[ € 288.635 – € 319.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.868[ € 304.510 – € 336.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Meent 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.231 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,8%
+€ 29.77212 maanden +10,5%
+€ 18.82912 mnd vs. NL +6,7%
Meent 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.231 voor Meent 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.868. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.231.

Verwachte verkoopprijs Meent 8
€ 320.868[ € 304.510 – € 336.563 ]
Verkoper houdt over€ 316.088−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.435+€ 8.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meent 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Meent 8
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 303.826[ € 288.635 – € 319.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 8 adviseren wij in een bod van € 320.868, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.826 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.231+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.868+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.911+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 8 zal in bij een vraagprijs van € 303.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 8 in Borne bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 312.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.231
Verwachte verkoopprijs€ 320.868
Verwachte vraagprijs€ 303.826
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meent 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meent 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 8 in Borne.

Wat is Meent 8 in Borne waard?
Meent 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.231 (bandbreedte € 274.763 – € 349.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meent 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Meent 8 in Borne is in oktober 2026 € 303.826 (bandbreedte € 288.635 – € 319.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Meent 8 in Borne?
Voor Meent 8 adviseren wij een bod van € 320.868 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meent 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Meent 8 in Borne bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meent 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meent 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Meent 8 ligt rond € 312.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meent 8?
Huishoudens in de buurt van Meent 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.