Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 26

7621GN Borne

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.046
+10,5%
[ € 482.280 – € 613.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.223[ € 507.512 – € 560.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.227[ € 533.903 – € 590.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.046 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.558Sinds september +0,8%
+€ 52.25812 maanden +10,5%
+€ 33.05112 mnd vs. NL +6,7%
Ringoven 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.046 voor Ringoven 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.227. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.046.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 26
€ 562.227[ € 533.903 – € 590.103 ]
Verkoper houdt over€ 554.793−€ 7.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.622+€ 13.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 26
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 534.223[ € 507.512 – € 560.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 26 adviseren wij in een bod van € 562.227, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.223 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.046+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.227+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.338+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 26 zal in bij een vraagprijs van € 534.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 26 in Borne bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 548.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.046
Verwachte verkoopprijs€ 562.227
Verwachte vraagprijs€ 534.223
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne
Oude Hengeloseweg 70
1976 · 206 m²
€ 479.895
Straatbeeld van Beerninksweg 36, 7621XR Borne
Beerninksweg 36
1974 · 187 m²
€ 512.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.046 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringoven 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 26 in Borne.

Wat is Ringoven 26 in Borne waard?
Ringoven 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.046 (bandbreedte € 482.280 – € 613.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 26 in Borne is in oktober 2026 € 534.223 (bandbreedte € 507.512 – € 560.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 26 in Borne?
Voor Ringoven 26 adviseren wij een bod van € 562.227 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 26 in Borne bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 26 ligt rond € 548.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 26?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.